Từ 1/8, môi giới bất động sản không còn được hành nghề tự d

Theo quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản, kể từ ngày 1/8, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản sẽ không còn được hành nghề tự do như trước đây, mà bắt buộc phải làm việc trong doanh nghiệp.

Cụ thể, luật quy định cá nhân hành nghề môi giới phải có chứng chỉ hành nghề và phải hoạt động trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới hoặc sàn giao dịch bất động sản. Điều này đánh dấu sự thay đổi lớn so với trước đây, khi cá nhân có thể hành nghề độc lập nếu đáp ứng một số điều kiện cơ bản.

Việc siết chặt quản lý được đánh giá là cần thiết trong bối cảnh thị trường bất động sản từng tồn tại tình trạng môi giới hoạt động tự phát, thiếu kiểm soát, gây nhiễu loạn thông tin và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.

Theo các chuyên gia, quy định mới sẽ góp phần chuyên nghiệp hóa đội ngũ môi giới, nâng cao chất lượng tư vấn và tính minh bạch của thị trường. Đồng thời, việc ràng buộc môi giới vào doanh nghiệp giúp cơ quan quản lý dễ dàng theo dõi, kiểm soát hoạt động, từ đó hạn chế tình trạng “thổi giá” hoặc cung cấp thông tin sai lệch.

Thực tế, thời gian gần đây, nhiều môi giới tự do đã chuyển hướng tìm kiếm cơ hội làm việc tại các doanh nghiệp bất động sản để đáp ứng yêu cầu mới. Các doanh nghiệp cũng chủ động hỗ trợ nhân sự hoàn thiện chứng chỉ hành nghề nhằm phù hợp với quy định pháp luật.

Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi cũng đặt ra không ít thách thức, đặc biệt với những cá nhân chưa kịp hoàn thiện thủ tục pháp lý hoặc chưa có chứng chỉ hành nghề. Điều này đòi hỏi các cơ quan chức năng sớm ban hành hướng dẫn chi tiết và tổ chức các kỳ thi cấp chứng chỉ để đáp ứng nhu cầu thực tế.

Nhìn chung, quy định mới được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, minh bạch hơn, đồng thời nâng cao tính chuyên nghiệp của lực lượng môi giới trong thời gian tới.